2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
44.2万円/㎡
前年比-16.6%
福岡市中央区
85.6万円/㎡
前年比-2.1%
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グランドメゾン薬院
福岡県福岡市中央区薬院二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩1分
2013年築 / 17階建 / 84戸 / RC造
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16階 / 74.21㎡の場合
相場
9,032万円
121.7万円/㎡
4,995
7,687
10,378
13,070
AI査定結果
推定相場価格
9,032万円
121.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,687万円〜10,378万円
103.6万円/㎡〜139.9万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月1日
グランドメゾン薬院
8,980万円（121.0万円/㎡）/ 16階 / 74.21㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は114.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 8,980万円 | 121.0万円 | 16階 | 74.21㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/03/11 | 7,490万円 | 110.5万円 | 4階 | 67.76㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/05 | 8,800万円 | 129.9万円 | 16階 | 67.76㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/02 | 7,980万円 | 117.8万円 | 4階 | 67.76㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/12/12 | 8,100万円 | 119.5万円 | 4階 | 67.76㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/11/27 | 16,000万円 | 114.6万円 | 7階 | 139.56㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/08/01 | 7,077万円 | 104.4万円 | 7階 | 67.76㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/18 | 7,250万円 | 107.0万円 | 7階 | 67.76㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/24 | 8,980万円 | 110.1万円 | 10階 | 81.53㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/24 | 10,000万円 | 122.7万円 | 10階 | 81.53㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/18 | 6,320万円 | 96.7万円 | 6階 | 65.35㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は107.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | グランドメゾン薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅1分 | 8,980万円 | 121.0万円 | 74.21㎡ | 2LDK+ | 16階 / 17階建 | 南西 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/22 | デュオヒルズ大濠公園桜並木 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅9分 | 7,700万円 | 103.3万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/07 | ウェリス大濠公園ZーStage 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 10,500万円 | 121.5万円 | 86.42㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/20 | ブラントン大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅7分 | 8,000万円 | 91.7万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/22 | イニシア大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 12,980万円 | 142.8万円 | 90.91㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/28 | モントーレセントラルベイコート 福岡市中央区長浜三丁目 | 大濠公園駅10分 | 7,480万円 | 91.5万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 2014年 | 104戸 | RC |
| 2026/03/01 | グランドメゾン大濠プレイス 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅11分 | 9,800万円 | 111.3万円 | 88.05㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/28 | MJR大手門タワーレジデンス 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅8分 | 7,450万円 | 94.9万円 | 78.53㎡ | 2LDK | 10階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/19 | レジア赤坂テラス 福岡市中央区長浜二丁目 | 赤坂駅6分 | 7,200万円 | 106.7万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2016年 | 103戸 | RC |
| 2025/02/02 | シティハウス六本松ツインタワーズ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 7,380万円 | 94.3万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/29 | ネクサス薬院2丁目 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 5,300万円 | 93.6万円 | 56.63㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/12 | ネクサス薬院二丁目 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 7,900万円 | 108.2万円 | 73㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/28 | ネクサス薬院 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院大通駅4分 | 9,980万円 | 126.5万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 10階 / 20階建 | 南西 | 2015年 | 130戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16.6%下落、福岡市中央区では2.1%下落しています。
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